Opis

OBIEKT PRODUKCYJNY W TOMICACH, GMINA GIZAŁKI, POWIAT PLESZEWSKI, 2562 m² powierzchni użytkowej budynków, hal i wiat, wraz z zapleczem, utwardzeniami i pełnym wyposażeniem. Powierzchnia gruntu: około 3,47 ha.CENA: 6 500 000 zł netto (do negocjacji).Link do filmu prezentującego obiekt, wykonanego przy pomocy dronu: https://youtu.be/Tk1UJ3wpe-0?si=XaRcxSkYIUIkHTD5OBIEKT PRODUKCYJNY, W KTÓRYM JEST PROWADZONY CZYNNY ZAKŁAD ŚLUSARSKO - KOTLARSKI (specjalizacja: produkcja kotłów centralnego ogrzewania oraz konstrukcji stalowych i maszyn rolniczych) Z BLISKO 30-LETNIĄ TRADYCJĄ, WRAZ Z ZAPLECZEM I PEŁNYM WYPOSAŻENIEM.OBIEKT PRODUKCYJNY OBEJMUJE 5 BUDYNKÓW, 2 HALE NAMIOTOWE I 1 WIATĘ O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ ok. 2562 m², w tym: 1/ BUDYNEK BIUROWO - USŁUGOWY (WARSZTAT ŚLUSARSKI), wybudowany w r. 2010, o powierzchni użytkowej 737,70 m², murowany, z pustaków żużlobetonowych z dociepleniem gr. 30 cm, stropem Teriva i dachem 2-spadowym o konstrukcji z kratownic stalowych i pokryciem z płyt warstwowych, częściowo 2-kondygnacyjny (w części biurowo - socjalnej) i częściowo 1-kondygnacyjny (w części warsztatowej). W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: PARTER: hala warsztatowa (319,6 m²), pomieszczenie ekspedycji (39,1 m²), lakiernia (13,5 m²), WC (3,2 m²), korytarz (13,7 m²), magazyn lakierów (3,9 m²), biuro (10,7 m²), szatnia czysta (14,5 m²), umywalnia (15,0 m²), szatnia brudna (15,0 m²), magazyn podręczny (5,8 m²), jadalnia 21,2 m²), kotłownia (29,8 m²), magazyn blach i rus (35,9 m²), klatka schodowa (6,4 m²), PIĘTRO: biura i jadalnia (190,4 m²);2/ HALA MAGAZYNOWA będąca rozbudową warsztatu, budowana na podstawie decyzji o warunkach zabudowy z r. 2016, 1-kondygnacyjna, nie oddana do użytkowania, o powierzchni użytkowej 660 m². Dodatkowo wykonano fundament pod dalszą rozbudowę obiektu oraz konstrukcję stalowa wiaty;3/ HALA PAWILONU WYSTAWOWO - HANDLOWEGO, wybudowana w r. 2016, o powierzchni użytkowej 173,8 m², 1-kondygnacyjna, posiadająca ściany na słupach stalowych, z wypełnieniem z płyt warstwowych gr. 10 cm i dachem 2-spadowym, o konstrukcji z kratownic stalowych i pokryciem z płyt warstwowych. W Budynku znajdują się następujące pomieszczenia: sala wystawowo - handlowa (106,4 m²), biuro (9,1 m²), zaplecze socjalne (7,5 m²) oraz magazyn (50,8 m²);4/ BUDYNEK MAGAZYNU, wybudowany w r. 1974 i nadbudowany w r. 2010, o powierzchni użytkowej 90 m², murowany, 1-kondygnacyjny, z dachem 2-spadowym pokrytym płytami warstwowymi;5/ DWIE HALE NAMIOTOWE wybudowane w r. 2013, o łącznej powierzchni użytkowej 408,5 m², o stalowej konstrukcji nośnej, posadowione na istniejącym utwardzeniu poprzez kotwy stalowe, z dachem 2-spadowym;6/ WIATA stalowa, kryta blachą, z jednej strony osłonięta ścianą z płyt prefabrykowanych na słupkach prefabrykowanych, o powierzchni zabudowy około 300 m²;7/ BUDYNEK GOSPODARCZO - MAGAZYNOWY, o powierzchni zabudowy 222 m², w pozostałej częsci rozebrany w związku z rozbudową warsztatu ślusarsko - kotlarskiego. POZA BUDYNKAMI, TEREN OBIEKTU OBEJMUJE UTWARDZENIE WJAZDU, PODJAZDÓW DO BUDYNKÓW ORAZ PARKINGU I PLACU - ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UTWARDZEŃ WYNOSI ponad 4500 m². W CENĘ OBIEKTU PRODUKCYJNEGO WLICZONE JEST JEGO WYPOSAŻENIE OBEJMUJĄCE RUCHOMOSCI, w tym m. in.: półautomat spawalniczy ESAB, walcarka 3-walcowa STOLTING, zaginarki mechaniczne OZAMECH, krawędziarko - zaginarka OZAMECH, wycinarki (wypalarki) plazmowe STIGAL DYNAMIC i STIGAL STIG, samochody ciężarowe Fiat Ducato Maxi, Fiat Doblo, VW Amarok, samochód osobowy Audi Q7, wózki widłowe LINDE. OGROMNYM ATUTEM NIERUCHOMOŚCI JEST JEJ LOKALIZACJA: BEZPOŚREDNIO PRZY DRODZE WOJEWÓDZKIEJ NR 442 (WRZEŚNIA - KALISZ), W ODLEGŁOŚCI ZALEDWIE 30 KM OD WRZEŚNI I WJAZDU NA AUTOSTRADĘ A2 ORAZ W ODLEGŁOŚCI 80 KM OD POZNANIA I 45 KM OD KALISZA.ISTNIEJE MOZLIWOŚĆ KONTYNUOWANIA PRODUKCJI PRZEZ NOWEGO WŁAŚCICIELA.ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ROZWOJU I ROZBUDOWY OBIEKTU - AKTUALNIE OBIEKT PRODUKCYJNY WRAZ Z UTWARDZENIEM ZAJMUJE ZALEDWIE OKOŁO 0,78 Z ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI GRUNTU 3,47 HA. CAŁOŚC TERENU NIERUCHOMOSCI (3,47 HA) JEST POŁOZONA NA OBSZARZE OBJĘTYM OBOWIĄZUJĄCYM MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPOPDAROWANIA PRZESTRZENNEGO, KTÓRY DLA TEGO OBSZARU PRZEWIDUJE PRZEZNACZENIE: "P/U" (TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO - USŁUGOWEJ) I "U" (TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ).NIERUCHOMOŚĆ POSIADA KORZYSTNY KSZTAŁT: SZEROKI, OKOŁO 50-METROWY FRONT OD STRONY DROGI WOJEWÓDZKIEJ, Z SZEROKOM PONAD 15-METROWYM ZJAZDEM Z TEJ DROGI.ISTNIEJE RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU LUB DZIERŻAWY OBIEKTU.NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI! Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami odpowiedzialny za ofertę: Mariusz Sitnicki, nr licencji zawodowej: 18476, nr tel.: 666 063 314, www.sitniccy.pl Oferta jest ofertą na wyłączność. Jedynym i wyłącznym podmiotem uprawnionym do oferowania nieruchomości oraz do kontaktu w sprawach związanych z ofertą, w tym prezentacją nieruchomości, dokumentami związanymi z nieruchomością oraz sprzedażą nieruchomości, jest Kancelaria Nieruchomości SITNICCY w Pleszewie.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta nr 15061025 wysłana z systemu LocumNet Online