Obiekt - obiekt magazynowy/hala, 7 871 m2, Kolonia Obory
Obiekt - obiekt magazynowy/hala na sprzedaż, Kolonia Obory
Cena: 4 500 000 PLN
572 PLN/m2
|
Mariusz Sitnicki
nr licencji: 18476 |
| + 48 666 063 314 |
| sitniccy@interia.pl |
CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WIĘCEJ?
Oferta wyświetlona 132 razy
Opis
OBIEKT PRODUKCYJNO - GOSPODARCZY (FERMA NOREK) W KOLONII OBORY k. GIZAŁEK: budynek produkcyjno - gospodarczy: 584 m² , budynek socjalny (z częścią biurową): 207 m² , budowle (pawilony) dla hodowli norek (19 pawilonów o łącznej pow. ok. 7 080 m² ). Działka: 11,34 ha , ze zjazdem z drogi wojewódzkiej, ogrodzona, częściowo utwardzona.
Cena: 4 500 000 zł netto (do negocjacji).
NIERUCHOMOŚĆ JEST POŁOŻONA PRZY DRODZE WOJEWÓDZKIEJ NR 443 (JAROCIN - TULISZKÓW), ŁĄCZĄCEJ DROGĘ KRAJOWĄ NR 11 Z DROGAMI KRAJOWYMI NR 25 i 72), ZE ZJAZDEM PUBLICZNYM O SZEROKOŚCI 6 M Z TEJ DROGI.
NIERUCHOMOŚĆ OBEJMUJE 11,34 HA, w tym: część zabudowana obiektem ok. 4,6 ha, użytki rolne ok. 4 ha oraz las ok. 2,7 ha.
ZABUDOWANA CZĘŚĆ NIERUCHOMOŚCI OBEJMUJE: BUDYNEK PRODUKCYJNO - GOSPODARCZY, BUDYNEK SOCJALNY (z częścią biurową) oraz budowle (pawilony) dla hodowli norek.
BUDYNEK PRODUKCYJNO - GOSPODARCZY posiada ściany zewnętrzne z płyty warstwowej (z rdzeniem poliuretan., gr. 8 cm) oraz dach jednospadowy (kąt nachylenia 6°), konstrukcja: wiązary i łaty stalowe, pokrycie: płyta warstwowa - z rdzeniem poliuretan., gr. 8 cm). Posadzka: betonowa, zatarta na gładko, z utwardzeniem i polakierowaniem. Wymiary budynku: 49,9 m x 11,9 m, wysokość budynku: 6,09 m (do wiązara: 4,35 m). Dwie bramy wjazdowe do budynku o wymiarach: 2,8 m x 4 m i 2,9 m x 4 m. W budynku znajdują się 4 pomieszczenia produkcyjno - magazynowo - gospodarcze (319,36 m², 175,27 m², 45,31 m² i 44,24 m²).
BUDYNEK SOCJALNY Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ posiada ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm + styropian gr 12 cm + tynk. oraz dach dwuspadowy (kąt nachylenia 12°), konstrukcja: wiązary kratowe, pokrycie: płyta warstwowa - z rdzeniem poliuretan., gr. 8 cm, ocieplenie wełną mineralną, sufit podwieszany - karton-gips. Posadzka: betonowa, zatarta na gładko, z utwardzeniem i polakierowaniem, wyłożona płytkami terakotowymi. Wymiary budynku: 20,0 m x 12,4 m, wysokość budynku: 6,28 m (do sufitu: 2,86 m). W budynku znajduje się pomieszczenie biurowe (22,68 m²), pomieszczenia socjalne i sanitarne: kuchnia z jadalnią (39,47 m²), szatnia męska (10,46 m²) i szatnia damska (10,44 m²), 2 umywalnie (8,14 m² i 8,15 m²), WC (4,56 m²), 2 pomieszczenia gospodarcze (38,35 m² i 17,07 m²), komunikacja - korytarz (29,98 m²) i kotłownia (17,42 m²).
BUDOWLE (PAWILONY) DLA HODOWLI NOREK i OBSŁUGI STADA RODZICIELSKIEGO NOREK (19 pawilonów drewnianych o wymiarach 149 m x 2,5 m, z możliwością rozbudowy o kolejne 22 pawilony).
OBIEKT OBEJMUJE TAKŻE: PŁYTĘ OBORNIKOWĄ (150 m²) Z ODCIEKAMI Z TEJ PŁYTY (pojemność 22,6 m³), 2 ZBIORNIKI BEZODPŁYWOWE (pojemność łączna 20 m³).
UTWARDZENIA DOJAZDU, PARKINGU I PLACU MANEWROWEGO: 2855 m² (plus dodatkowo utwardzenia pawilonów hodowlanych).
OBIEKT JEST OGRODZONY OGRODZENIEM Z PŁYT BETONOWYCH (o łącznej długości około 1,8 km), WYPOSAŻONY W OŚWIETLENIE I MONITORING.
OBIEKT POSIADA PRZYŁĄCZA DO SIECI I URZĄDZEŃ INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ: SIECI ELEKTROENERGETYCZNEJ I GMINNEJ SIECI WODOCIĄGOWEJ.
OBIEKT POSIADA DECYZJĘ ŚRODOWISKOWĄ UMOŻLIWIAJĄCĄ ZWIĘKSZENIE OBSADY DO 262,32 DJP ORAZ BUDOWĘ KOLEJNYCH 22 PAWILONÓW!
Nieruchomość jest położona na obszarze nie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gizałki, obszar na którym jest położona nieruchomość jest przeznaczony pod tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (RU), tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (RM) oraz tereny lasów (ZL).
Dla nieruchomości wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku socjalnego i produkcyjno - gospodarczego oraz budowli i obsługi stada rodzicielskiego norek wraz z budową sieci wodociągowej.
NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W ODLEGŁOSCI: ok. 26 km od Pleszewa, ok. 40 km od Wrześni i Kalisza, ok. 45 km od Konina i ok. 85 km od Poznania.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
nr tel.: 666 063 314, www.sitniccy.pl
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
.
Oferta nr 14481025 wysłana z systemu LocumNet Online
Cena: 4 500 000 zł netto (do negocjacji).
NIERUCHOMOŚĆ JEST POŁOŻONA PRZY DRODZE WOJEWÓDZKIEJ NR 443 (JAROCIN - TULISZKÓW), ŁĄCZĄCEJ DROGĘ KRAJOWĄ NR 11 Z DROGAMI KRAJOWYMI NR 25 i 72), ZE ZJAZDEM PUBLICZNYM O SZEROKOŚCI 6 M Z TEJ DROGI.
NIERUCHOMOŚĆ OBEJMUJE 11,34 HA, w tym: część zabudowana obiektem ok. 4,6 ha, użytki rolne ok. 4 ha oraz las ok. 2,7 ha.
ZABUDOWANA CZĘŚĆ NIERUCHOMOŚCI OBEJMUJE: BUDYNEK PRODUKCYJNO - GOSPODARCZY, BUDYNEK SOCJALNY (z częścią biurową) oraz budowle (pawilony) dla hodowli norek.
BUDYNEK PRODUKCYJNO - GOSPODARCZY posiada ściany zewnętrzne z płyty warstwowej (z rdzeniem poliuretan., gr. 8 cm) oraz dach jednospadowy (kąt nachylenia 6°), konstrukcja: wiązary i łaty stalowe, pokrycie: płyta warstwowa - z rdzeniem poliuretan., gr. 8 cm). Posadzka: betonowa, zatarta na gładko, z utwardzeniem i polakierowaniem. Wymiary budynku: 49,9 m x 11,9 m, wysokość budynku: 6,09 m (do wiązara: 4,35 m). Dwie bramy wjazdowe do budynku o wymiarach: 2,8 m x 4 m i 2,9 m x 4 m. W budynku znajdują się 4 pomieszczenia produkcyjno - magazynowo - gospodarcze (319,36 m², 175,27 m², 45,31 m² i 44,24 m²).
BUDYNEK SOCJALNY Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ posiada ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm + styropian gr 12 cm + tynk. oraz dach dwuspadowy (kąt nachylenia 12°), konstrukcja: wiązary kratowe, pokrycie: płyta warstwowa - z rdzeniem poliuretan., gr. 8 cm, ocieplenie wełną mineralną, sufit podwieszany - karton-gips. Posadzka: betonowa, zatarta na gładko, z utwardzeniem i polakierowaniem, wyłożona płytkami terakotowymi. Wymiary budynku: 20,0 m x 12,4 m, wysokość budynku: 6,28 m (do sufitu: 2,86 m). W budynku znajduje się pomieszczenie biurowe (22,68 m²), pomieszczenia socjalne i sanitarne: kuchnia z jadalnią (39,47 m²), szatnia męska (10,46 m²) i szatnia damska (10,44 m²), 2 umywalnie (8,14 m² i 8,15 m²), WC (4,56 m²), 2 pomieszczenia gospodarcze (38,35 m² i 17,07 m²), komunikacja - korytarz (29,98 m²) i kotłownia (17,42 m²).
BUDOWLE (PAWILONY) DLA HODOWLI NOREK i OBSŁUGI STADA RODZICIELSKIEGO NOREK (19 pawilonów drewnianych o wymiarach 149 m x 2,5 m, z możliwością rozbudowy o kolejne 22 pawilony).
OBIEKT OBEJMUJE TAKŻE: PŁYTĘ OBORNIKOWĄ (150 m²) Z ODCIEKAMI Z TEJ PŁYTY (pojemność 22,6 m³), 2 ZBIORNIKI BEZODPŁYWOWE (pojemność łączna 20 m³).
UTWARDZENIA DOJAZDU, PARKINGU I PLACU MANEWROWEGO: 2855 m² (plus dodatkowo utwardzenia pawilonów hodowlanych).
OBIEKT JEST OGRODZONY OGRODZENIEM Z PŁYT BETONOWYCH (o łącznej długości około 1,8 km), WYPOSAŻONY W OŚWIETLENIE I MONITORING.
OBIEKT POSIADA PRZYŁĄCZA DO SIECI I URZĄDZEŃ INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ: SIECI ELEKTROENERGETYCZNEJ I GMINNEJ SIECI WODOCIĄGOWEJ.
OBIEKT POSIADA DECYZJĘ ŚRODOWISKOWĄ UMOŻLIWIAJĄCĄ ZWIĘKSZENIE OBSADY DO 262,32 DJP ORAZ BUDOWĘ KOLEJNYCH 22 PAWILONÓW!
Nieruchomość jest położona na obszarze nie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gizałki, obszar na którym jest położona nieruchomość jest przeznaczony pod tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (RU), tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (RM) oraz tereny lasów (ZL).
Dla nieruchomości wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku socjalnego i produkcyjno - gospodarczego oraz budowli i obsługi stada rodzicielskiego norek wraz z budową sieci wodociągowej.
NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W ODLEGŁOSCI: ok. 26 km od Pleszewa, ok. 40 km od Wrześni i Kalisza, ok. 45 km od Konina i ok. 85 km od Poznania.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
nr tel.: 666 063 314, www.sitniccy.pl
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
.
Oferta nr 14481025 wysłana z systemu LocumNet Online
Szczegóły
| Numer oferty | 14481025 |
| Typ oferty | Obiekt - obiekt magazynowy/hala |
| Rodzaj transakcji | Sprzedaż |
| Cena | 4 500 000 PLN |
| Cena za m2 | 572 PLN |
| Piętro | Parter |
| Powierzchnia | 7 871 m2 |
| Powierzchnia działki | 113 400 m2 |
| Miejscowość | Kolonia Obory |
| Województwo | WIELKOPOLSKIE |
| Powiat | pleszewski |
| Gmina | Gizałki |
| Przeznaczenie | produkcyjny |
| Rok budowy | 2017 |
| Ogrzewanie | węglowe/drewno |
| Dojazd | asfaltowa/kostka |
| Materiał | zróżnicowany |
| Położony w | na wsi |
Film do Oferty
Kancelaria Nieruchomości Sitniccy
Odwiedź nasze biuro i opowiedz nam o Twoich oczekiwaniach!Adres naszego biura
ul. Poznańska 31, 63-300 KaliszZadzwoń do nas
Znajdziemy dla Ciebie interesującą ofertę, która będzie dostosowana do Twoich wymagań.CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WIĘCEJ?