Opis

NA SPRZEDAŻ: DZIAŁKA POD OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH W ZIELONEJ ŁĄCE KOŁO PLESZEWA, PRZY DRODZE ASFALTOWEJ, powierzchnia: 1,75 ha, CENA: 1 560 000 zł (cena do negocjacji).NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM POD OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH W BARDZO ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI - W PODPLESZEWSKIEJ MIEJSCOWOŚCI ZIELONA ŁĄKA.NIERUCHOMOŚĆ OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, PRZEZNACZONA POD TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ. OBOWIĄZUJĄCY PLAN MIEJSCOWY UMOŻLIWIA PODZIAŁ NIERUCHOMOSCI NA DZIAŁKI O POWIERZCHNI NIE MNIEJSZEJ, ANIŻELI 600 m² ORAZ ZABUDOWĘ DZIAŁEK BUDYNKAMI MIESZKALNYMI JEDNORODZINNYMI (DWULOKALOWYMI) O WYSOKOŚCI MAX 10 m (2 KONDYGNACJE, W TYM PODDASZE UŻYTKOWE), Z DACHAMI DWU LUB WIELOSPADOWYMI, ORAZ BUDYNKAMI POMOCNICZYMI (GARAŻE, MAGAZYNKI) O POWIERZCHNI MAX 50 m². MAKSYMALNA POWIERZCHNIA ZABUDOWY DZIAŁEK: 40%, MINIMALNA POWIERZCHNIA ZIELENI: 30%.UWARUNKOWANIA PLANU MIEJSCOWEGO UMOŻLIWIAJĄ PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI NA 20 - 22 DZIAŁKI BUDOWLANE ZABUDOWANE 20 - 22 BUDYNKAMI MIESZKALNYMI JEDNORODZINNYMI DWULOKALOWYMI (40 - 44 LOKALE MIESZKALNE) ORAZ 20 - 22 BUDYNKAMI POMOCNICZYMI (GARAŻAMI LUB MAGAZYNKAMI). PRZEZ TEREN DZIAŁKI PRZEBIEGA NAPOWIETRZNA LINIA ELEKTROENERGETYCZNA ŚREDNIEGO NAPIĘCIA, GMINNA SIEĆ WODOCIĄGOWA ORAZ SIEĆ TELEKOMUNIKACYJNA, A W PASIE DROGOWYM DROGI GMINNA SIEĆ KANALIZACJI SANITARNEJ I DESZCZOWEJ.NIERUCHOMOŚĆ JEST BARDZO DOBRZE SKOMUNIKOWANA Z DROGAMI GŁÓWNYMI: W ODLEGŁOŚCI 650 m NA ZACHÓD PRZEBIEGA DROGA KRAJOWA NR 11, W ODLEGŁOŚCI OKOŁO 200 m NA PÓŁNOC OD NIERUCHOMOŚCI PROJEKTOWANY JEST PRZEBIEG TZW. POŁUDNIOWEJ OBWODNICY PLESZEWA, ŁĄCZĄCEJ PROJEKTOWANĄ DROGĘ EKSPRESOWĄ S11 I OBECNĄ DROGĘ KRAJOWĄ NR 11 Z DROGĄ KRAJOWA NR 12.ODLEGŁOŚCI OD NAJBLIŻSZYCH OBIEKTÓW USŁUGOWYCH I HANDLOWYCH:• NAJBLIŻSZE PRZEDSZKOLE I SZKOŁA PODSTAWOWA (NIEPUBLICZNE): 350 m (ZIELONA ŁĄKA),• NAJBLIZSZY WIĘKSZY OBIEKT HANDLOWY - SUPERMARKET DINO: 650 m (ZIELONA ŁĄKA),• NAJBLIZSZE PRZEDSZKOLE I SZKOŁA PODSTAWOWA (PUBLICZNE) - W DOBREJ NADZIEI - 1,75 km oraz W PLESZEWIE - 3,2 km,• POZOSTAŁE WIĘKSZE OBIEKTY HANDLOWE - BIEDRONKA, KAUFLAND, ALDI NETTO, LIDL - W PLESZEWIE, W ODLEGŁOŚCI OD 2,0 km DO 4,0 km,• BANKI, BANKOMATY, APTEKI, PRZYCHODNIE LEKARSKIE I SZPITAL - W PLESZEWIE, W ODLEGŁOŚCI OD 3,0 km do 6,0 km.NA CHWILĘ OBECNĄ DZIAŁKA JEST NIEZABUDOWANA, NIEOGRODZONA, NIEZAGOSPODAROWANA I UŻYTKOWANA ROLNICZO.Działka jest położona w odległości zaledwie ok. 1,5 km od granicy administracyjnej Pleszewa, 3,1 km ścisłego centrum miasta oraz 3,5 km od pleszewskiego Rynku.Kontakt w sprawie sprzedaży nieruchomości: nr tel.: 666 063 314, www.sitniccy.plPierwszeństwo zakupu posiadają zainteresowani nabyciem całości nieruchomości.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Oferta jest ofertą na wyłączność. Jedynym i wyłącznym podmiotem uprawnionym do oferowania nieruchomości oraz do kontaktu w sprawach związanych z ofertą, w tym prezentacją nieruchomości, dokumentami związanymi z nieruchomością oraz sprzedażą nieruchomości, jest Kancelaria Nieruchomości SITNICCY w Pleszewie.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 14901025 wysłana z systemu LocumNet Online