Opis

NA SPRZEDAŻ: WYJĄTKOWY DOM PRZY LESIE, W GOŁUCHOWIE, UL. ZACHODNIA, 14 km OD KALISZA I 10 km OD PLESZEWA, DLA 1 LUB 2 RODZIN, Z DUŻĄ DZIAŁKĄ. Dom: 155 m² p.u. Działka: 829 m². Cena: 720 000 zł (do negocjacji).

NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI: W MALOWNICZEJ, CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY, BEZPOŚREDNIO PRZY ŚCIANIE LASU, NA TERENIE OSIEDLA DOMÓW JEDNORODZINNYCH, PRZY DRODZE OSIEDLOWEJ O NAWIERZCHNI UTWARDZONEJ KOSTKĄ BETONOWĄ, Z URZĄDZONYM WJAZDEM Z UL. ZACHODNIEJ.

NIERUCHOMOŚĆ OBEJMUJE DUŻĄ, USTAWNĄ DZIAŁKĘ O POWIERZCHNI 829 m², O REGULARNYM PROSTOKĄTNYM KSZTAŁCIE i wymiarach około 18,4 m szerokości x 45 m długości. DZIĘKI TEMU, ŻE BUDYNEK MIESZKALNY ZNAJDUJE SIĘ W CZĘŚCI FRONTOWEJ (ZACHODNIEJ), POZOSTAŁA CZĘŚĆ DZIAŁKI O POWIERZCHNI BLISKO 600 m² STANOWI PRZESTRZEŃ DO ARANŻACJI (OGRÓD, TARAS, STREFA RELAKSU). TA CZĘŚĆ DZIAŁKI ZAPEWNIA PRYWATNOŚĆ I BRAK ZABUDOWY W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE OD STRONY LASU. JEST TO IDEALNE MIEJSCE NA WYPOCZYNEK I REKREACJĘ ORAZ KONTAKT Z NATURĄ. JEST TO MIEJSCE, GDZIE W CISZY MOŻNA DELEKTOWAĆ SIĘ PORANNĄ KAWĄ, OBSERWUJĄC WSCHODZĄCE NAD LASEM SŁOŃCE I SŁUCHAJĄC ŚPIEWU PTAKÓW.

BUDYNEK MIESZKALNY JEST BUDYNKIEM O PROSTEJ, ALE ELEGANCKIEJ BRYLE, WYBUDOWANYM W NOWOCZESNYM STYLU. BUDYNEK ZOSTAŁ WYBUDOWANY W L. 1984 - 2001. POSIADA EKSPOZYCJĘ OKIEN NA WSCHÓD, ZACHÓD I POŁUDNIE. BUDYNEK MIESZKALNY JEST BUDYNKIEM MUROWANYM, ZE ŚCIANAMI ZEWNĘTRZNYMI WARSTWOWYMI Z CEGŁY BRZOSTOWSKIEJ I CEGŁY KRATÓWKI GRUBOŚCI 42 cm, OCIEPLONYMI STYROPIANEM (elewacja wykonana około 3 lat temu). ŚCIANY DZIAŁOWE ZOSTAŁY WYKONANE Z CEGŁY DZIURAWKI. BUDYNEK POSIADA STROPY TYPU FERT ORAZ DACH PŁASKI O KONSTRUKCJI DREWNIANEJ, POKRYTY PAPĄ. BUDYNEK JEST WYPOSAŻONY W INSTALACJE: ELEKTROENERGETYCZNĄ, WODNĄ (SIEĆ GMINNA), KANALIZACJI SANITARNEJ (DO SIECI GMINNEJ) I CENTRALNEGO OGRZEWANIE (OGRZEWANIE GAZOWE, PIEC GAZOWY DWUFUNKCYJNY ARISTON - około 4-letni). OKNA W BUDYNKU: PLASTIKOWE, 3-LETNIE. PARAPETY ORAZ DRZWI WYMIENIONE 3 LATA TEMU. BUDYNEK MIESZKALNY JEST BUDYNKIEM NIEPODPIWNICZONYM, O DWÓCH KONDYGNACJACH MIESZKALNYCH (PARTER I PIĘTRO), Z PODDASZEM NIEMIESZKALNYM (maksymalna wysokość strychu wynosi 2,0 m do dachu i 1,85 m do belki).

PARTER BUDYNKU WYMAGA REMONTU.

W budynku mieszkalnym znajdują się następujące pomieszczenia: PARTER: hall - i klatka schodowa (8,5 m²), pokój dzienny z aneksem kuchennym (31,5 m²), pokój (27,7 m²), łazienka (8,0 m²), garderoba/skrytka (4,9 m²); PIĘTRO: 3 pokoje (21,2 m², 20,3 m² i 10,5 m²), kuchnia (8,5 m²), łazienka (4,6 m²) oraz korytarz (9,5 m²).

DUŻYM ATUTEM NIERUCHOMOŚCI JEST JEJ LOKALIZACJA. W ODLEGŁOŚCI ZALEDWIE 1,2 km ZNAJDUJE SIĘ GOŁUCHOWSKI ZAMEK WRAZ Z PRZEPIĘKNYM PARKIEM, A W ODLEGŁOŚCI 3 km JEZIORO GOŁUCHOWSKIE. W ODLEGŁOŚCI 500 m PRZEBIEGA DROGA KRAJOWA NR 12 UMOŻLIWIAJACA SZYBKI DOJAZD DO KALISZA I OKOLICZNYCH MIEJSCOWOŚCI. W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI ZNAJDUJĄ SIĘ OBIEKTY HANDLOWE I USŁUGOWE (NAJBLIZSZY SKLEP - SKLEP POLSKI W ODLEGŁOŚCI ZALEDWIE 90 m, NAJBLIŻSZY SUPERMARKET - DINO W ODLEGŁOŚCI 1,5 km) ORAZ OBIEKTY UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

KONTAKT: licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Mariusz Sitnicki, nr tel.: 666063314, www.sitniccy.pl

Ogłoszenie jest związane z umową na wyłączność. Jedynym i wyłącznym podmiotem uprawnionym do oferowania nieruchomości oraz do kontaktu w sprawach związanych z ogłoszeniem, w tym prezentacją nieruchomości, dokumentami związanymi z nieruchomością oraz sprzedażą nieruchomości, jest Kancelaria Nieruchomości SITNICCY w Pleszewie.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 15261025 wysłana z systemu LocumNet Online